Gemeinden, die neue Siedlungsfläche benötigen, stoßen irgendwann auf natürliche Grenzen, denn das zur Verfügung stehende Bauland ist begrenzt. Brachliegende Gewerbe- und Industrieflächen, vor allem von Bahn, Post und Militär, haben deshalb in den letzten Jahrzehnten in zahlreichen Kommunen an Bedeutung gewonnen, aber auch zu Kopfzerbrechen geführt. Es gibt viele Möglichkeiten, diese Flächen neu zu nutzen. Doch ihre Entwicklung stellt hohe Anforderungen an Planung und Umsetzung. Altlasten können die Situation noch komplizieren (s. Flächenpotenzial).
http://www.nabu.de/themen/siedlungsentwicklung/impressum/00983.htmlhttp://www.umweltdaten.de/uba-info-presse/hintergrund/flaechenverbrauch.pdf
